アパート経営のメリット
株などの投資のほかに資産活用として定着しており、土地をお持ちの方や土地を購入して活用しようとお考えの方の選択肢として、おすすめしたいのが「アパート経営」です。
毎月安定した収入が入る
アパート経営は景気の変動が大きく家賃に影響することがあまり無く、長期間安定した収入を得られる活用方法と思われます。また、将来の年金として建築、購入される方も多いです。
節税効果
アパートを建てると、土地に対する固定資産税が最大1/6に減額されます。また、建物に対する固定資産税も要件を満たした場合3年間1/2に軽減されるため、低い金額に抑えられます。詳しくはお問い合わせください。
無借金の土地が手に入る
当社では好立地の土地の選定・紹介、競争力の高いアパートを企画・設計・建築をし、供給しています。土地と建物を購入し、家賃収入の中からローンを返済していきますが、ローン完済後は土地と建物、全てが無担保の資産となります。
アパート建築の流れ
- STEP1
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お問い合わせ
お電話もしくは、お問い合わせメールフォームにてお問い合わせを受け賜ります。
アパート経営に対する、ご不明点などお気軽にお問合せください。
- STEP2
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ヒアリング
お客さまのご希望・条件等を詳しくお伺いし、ご提案を進めるためのお打ち合わせをさせて頂きます。
- STEP3
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ご相談・計画立案
計画用地に関わる法令等の制限を調査し、当社の建築士が、敷地にあわせたフリープランによる設計・プランをご提案させていただきます。
- STEP4
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収支計画書
近隣物件の家賃相場・借入金利・税金等を計算し、収支計画書を作成します。
- STEP5
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設計
お客さまに十分にご納得頂き、すべての準備が整いましたら、ご契約。建物の施工開始となります。
- STEP6
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入居者募集
当社ピタットハウスにより、入居募集を行います。
- STEP7
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アフターサービス
建物のメンテナンス、入居者対応、空室管理（再募集）をサポートいたします。