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資産がなくても始められるアパート経営・土地活用

アパート経営やマンション経営は
土地を持っている人だけ、
土地がある人だけ
と思ってはいませんか?

安定した当社独自のビジネスモデルで、
土地がなくても、自己資金が少なくても、
サラリーマンの方でも安心して
アパート経営やマンション経営を
始められるよう
ご提案しております。


アパート経営・土地活用は新潟プレハブ工業にご相談ください。


アパート経営をおこなうメリット

経済変動に強い

株式投資やFX(外国為替証拠金取引)等は政治・国際情勢に左右され易く、運用に大きなリスクを伴った上、精神的にも疲れてしまうことも。不動産投資は物件自体に資産価値があります。さらに、毎月継続的な安定収入を得られます。最初の計画が非常に重要ですので、緻密なマーケティングからお客様に最適なプランを私達がご提案致します。

長期的な収入が確保できる

アパート経営は景気影響で賃料が変動することがあまり無く、安定した収入を長期間得られる活用方法です。アパートの家賃収入から銀行の借入を支払うことができます。当社のお客様の中には将来の年金代わりとして、アパートを建築、購入される方も多くおります。

節税

アパートを建てると、土地に対する固定資産税は更地にしておくのと比べて、1/6に減額されます。また、建物に対する固定資産税も要件を満たした場合3年間1/2に軽減されるため、低い金額に抑えられます。この他にも、賃貸住宅を建築すると『貸家建付地』として相続税評価額が軽減されます。借入をした場合は相続財産からローンの残高が控除され、相続税の軽減にも効果がある場合もあります。

レバレッジ効果

アパート経営と聞くと、土地をすでに持っている「地主さん」いうイメージがありますが、当社では好立地の土地の選定・紹介、競争力の高いアパートを企画・設計・施工致します。借り入れによって土地と建物を購入し、家賃収入の中からローンを返済していきます。ローン完済後は土地と建物、全てが無担保の資産となります。



新潟プレハブ工業が選ばれる理由

経験と実績

建築事業40年以上の歴史を経て培った経験と実績を基にした技術が、お客様より信頼していただけております。

高い顧客満足度

マーケティングによる入居者のニーズにマッチした内装デザインを施すことで高い顧客満足度をいただいております。

高い入居率

当社のアパートは常に高い入居率を維持しております。


アパート経営・土地活用は新潟プレハブ工業にご相談ください。



  • アパート経営

    土地をお持ちの方や土地を購入して活用しようとお考えの方の選択肢として、おすすめしたいのが「アパート経営」です。

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  • 土地活用

    アパート経営以外にも様々な活用があります。大切な土地を少しでも負担を減らし維持するために有効なご提案をします。

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